На рынке недвижимости Испании подъем продолжался более десяти лет. Но сейчас ситуация для вложений и покупок недвижимости здесь не самая лучшая – ставки по ипотечным кредитам растут, а количество предложений снижается.
Еще год назад Испанию позиционировали как страну со стабильной экономикой и ежегодным ростом цен на 10-15 %. Ситуация изменилась в прошлом году, когда в США начался кризис ликвидности. Цены на рынке замерли, а в некоторых районах и вовсе начали падать. Достаточно отъехать на сто километров от Мадрида, чтобы купить дом со значительной скидкой – покупателей немного, поэтому продавцы весьма охотно идут на уступки. А слабые игроки и вовсе были вынуждены покинуть рынок.
Только в прошлом году в Испании количество агентств по недвижимости сократилось вдвое - из восьмидесяти тысяч осталось меньше половины. Сокращение продолжается и в этом году.
Естественно, что в условиях кризиса проявляют активность инвесторы, с нетерпением ожидая подъема рынка. А вот сами застройщики предлагают разные акции для покупателей, чтобы расшевелить рынок.
