Испания España Spain Туризм Недвижимость Знакомства Фото Объявления Форум Чат
Описание Испании
«Чей голос достоин воздать хвалу землям твоим, Испания?»
Клавдий Клавдиан

«Испания! Глубже, чем море, любая тропинка твоя»
Мигель де Унамуно

Есть только одна Испания, но у каждого она своя

Старейший и крупнейший сервер Испании
Энциклопедия Испании
Средние зарплаты в Испании
Минимальная заработная плата в Испании
Самые высокооплачиваемые рабочие места в Испании в 2022 году
Мариналеда
Карта испанского предпринимательства
Испания
· Испания
· Государство Испания
· География Испании
· История Испании
· Климат Испании
· Карты Испании
· Природа Испании
· Население Испании
· Образование в Испании
· Регионы Испании
· Туризм в Испанию
· Недвижимость в Испании
· Испанская музыка
· Культура Испании
· Экономика Испании
· Мода и красота в Испании
· Евровидение Испания
· Общество Испании
· Испанский Интернет
· Иммиграция в Испанию
· Международные отношения
· Спорт в Испании
· Бизнес в Испании
· Работа в Испании
· Политика в Испании
· Madrid Мадрид
· Barcelona Барселона
· Andalucía Андалусия
· Catalunya Cataluña Каталония
Навигация
· Главная
· Архив новостей
· Знакомства
· Карта сайта
· Книги Музыка Видео
· Испания
· FAQ
· Погода в Испании
· Новости Испании
· Поиск
· Отзывы туристов
· Ссылки
· Темы новостей
· Топ
· Форум
· PDA
· TV Испании
· Энциклопедия
· Радио Испании
· Реклама

Испания будет сдерживать рост стоимости жилья с помощью контроля над арендной платой

Законопроект в основном нацелен на крупных инвесторов в недвижимость Испании

Контроль за арендной платой будет введен в районах с быстрым повышением арендной платы

Испания одобрила план по введению контроля за арендной платой и повышению налогов на некоторые пустующие дома, чтобы сделать жилье более доступным после того, как резкий рост цен грозил увести с рынка цены на людей с более низким доходом.

По словам министра транспорта, мобильности и городского хозяйства Испании Ракель Санчес, жилищный закон установит ограничения на то, сколько домовладельцы с несколькими жилыми объектами могут увеличить арендную плату. Он увеличивает налоги для владельцев, которые оставляют несколько домов пустыми, и может потребовать строительства новых объектов недвижимости, чтобы выделить некоторые объекты для социального жилья.

«Было необходимо срочно бороться с чрезмерным ростом цен, бороться с происходящим растущим неравенством и деградацией», - сказал Санчес репортерам после заседания кабинета министров Испании. «Это выход из лабиринта, в котором многие люди оказываются, потому что не могут заплатить за дом, который хотят купить, или найти дом для аренды по разумным ценам».

Цены на аренду жилья в Испании выросли более чем на 40 % за последние пять лет.

Законодательство, разработанное правящей Социалистической партией и ее крайне левым партнером по коалиции Unidas Podemos, является ответом правительства на рост арендных цен, из-за которого испанцам с низкими доходами стало сложнее позволить себе жилье. По данным сайта недвижимости Fotocasa, цены на аренду в Испании за последние 5 лет выросли более чем на 40 %.

Жилищный кризис

Законопроект может затронуть крупных институциональных инвесторов. Blackstone Group Inc., например, потратила миллиарды на приобретение недвижимости в Испании после финансового кризиса 2012 года и связанного с ним жилищного кризиса.

Например, арендодателям с 10 и более объектами недвижимости придется ограничить цену нового договора аренды в районах, где арендная плата растет быстрее всего.

Правительство будет использовать индекс справочных цен для сдерживания роста арендной платы в этих так называемых «зонах напряженности», - сказал Санчес. Закон вступит в силу во второй половине 2022 года после одобрения парламентом.

Хотя цель состоит в том, чтобы предоставить доступное жилье, новые правила могут оказаться трудными для реализации, поскольку региональные правительства должны будут применять большую часть законодательства. Основная оппозиционная Народная партия, контролирующая Мадрид и другие регионы, такие как Кастилия-Леон и Мерсия, заявила, что не будет применять закон.

https://www.bloomberg.com/news/articles/2021-10-26/spain-acts-to-rein-in-housing-costs-surge-with-controls-on-rents


Фото
Недвижимость 12.11.2021 Spain
 
опции
© 2004-2022
Инфо, новости, фото Испании, бизнес в Испании, иммиграция в Испанию, туризм, недвижимость, знакомства в Испании, испанский язык Top.Mail.Ru Яндекс.Метрика